Продажба +16% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 5 Дек 2025 · Обновено: 5 Дек 2025
Продажба 229 000 € 3 094 €/кв.м
Очакван наем 650 €/мес
Площ
74 м²
Етаж
5 / 18
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~650 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
всекидневна с кухненски бокс
спалня
санитарнен възел
складово помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
тераса
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ74 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 18
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Витоша, София. Намира се на 5-ти етаж от 18, с обща площ 74 кв.м.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, складово помещение и тераса. Подходящо е за комфортно ежедневие с ясно разграничени зони.

Сградата е тухлена и се очаква да бъде въведена в експлоатация през 2028 г., с модерни строителни материали и съвременни инсталации.

Локацията е комуникативна, близо до Зоологическа градина, Ловен парк и Борисовата градина, с удобен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален апартамент в добре развит градски район с достъп до зелени площи и услуги.

Описание от продавача

КУПИ ЗА EUR 858 на месец!

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 27116.

БЕСТ СЕЛЪРС предлага на Вашето внимание двустаен апартамент в кв. Витоша .

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, санитарнен възел, складово помещение и тераса.

СГРАДА: Сградата се очаква да бъде въведена в експлоатация през март 2028 година. Етаж 5/18.

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:
Вариант 1: 20% при сключване на предварителен договор, 80% на акт 15, когато се прехвърля собствеността;
Вариант 2: 20% при сключване на предварителен договор, 70% на акт 15 и прехвърляне на собственост, 10% на акт 16;
Вариант 3: със собствени средства - 20% при сключване на предварителен договор, 40% на акт 14, 40% на акт 15 при прехвърляне на собственост.

ЛОКАЦИЯ: кв. Витоша . Апартаментът се намира в новострояща се сграда, разположена на една от предпочитаните локации в столицата. На пешеходно разстояние от Зоологическа градина, Ловен парк, Централна ветеринарна клиника, ДГ 175 Слънчеви лъчи и Посолство на Сирия. В непосредствена близост до Борисовата градина, Британско училище в София и ЧСУ Константин-Кирил Философ . Районът е комуникативен, разполага с различни търговски обекти, заведения, услуги и спирки на градски транспорт. Свободно междублоково пространство за паркиране. Локацията осигурява бърз достъп до бул. Симеоновско шосе .

---
БЕСТ СЕЛЪРС е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа.

Приблизителна локация