ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба190 000 €2 638 €/м²
Очакван наем697 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 146 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продавам двустаен апартамент в тухлена сграда на ул. Чавдар Мутафов в близост до ул. Филип Кутев. Има удобни транспортни връзки към централните райони на Столицата, а метростанция 'Витоша' е на пешеходно разстояние.
Архитектурното разпределение е: дневна с кухненски бокс и излаз на тераса. Спалня, баня с тоалетна и предверие, в което има вграден гардероб. Жилището е с изложение юг и изток.
Общите части са поддържани и чисти. Паркирането е свободно пред и около сградата. Тя е със степен на завършеност акт 15. Към момента етажната собственост е предприела необходимите действия за въвеждането и в експлоатация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района