медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 690 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~42 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Витоша (393 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 330 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 42 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Витоша (393 имота) — 3 284 €/м² срещу 2 685 €/м².
Двустаен апартамент в град София, район Витоша, разположен в комплекс Буена Виста. Имотът е на втори етаж от четириетажна тухлена сграда от 2010 година.
Разпределението включва входно антре с коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на газ с монтиран котел, а допълнителен комфорт осигуряват климатици. Към апартамента има прилежащо мазе.
Локацията предлага тиха среда с поддържан двор и удобства в близост, подходяща за семейно обитаване.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие в градска среда с добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 690 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 690 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 690 €/мес наем · доплащаш ~ 308 €/мес
медиана 2 701 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 684 €/мес
медиана 2 646 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 777 €/мес наем · доплащаш ~ 1 352 €/мес
медиана 2 701 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 364 €/мес
медиана 2 701 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 408 €/мес
медиана 2 701 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 537 €/мес
медиана 2 701 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 435 €/мес