Продажба

Двустайно апартамент в София Витоша с тераса и паркинг

СофияВитоша
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба148 889 €2 126 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~39 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Витоша (395 имота)

Площ
70 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Витоша (395 имота) — 2 126 €/м² срещу 2 685 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Витоша, в нова сграда от 2027 г. на втори етаж от общо 10.

Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално и удобно ползване.

Сградата е тухлена, с висок клас дограма с троен стъклопакет и система за отопление на природен газ, което гарантира енергийна ефективност и комфорт. Наличен е асансьор и паркинг.

Локацията е тиха и спокойна, с бърз достъп до центъра и Околовръстен път, на 5 минути пеша от бъдеща метростанция и в близост до училища, магазини и автобусни линии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор и паркинг
  • енергийна ефективност
Недостатъци
  • северозападно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района