медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Витоша (395 имота)
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Витоша (395 имота) — 2 897 €/м² срещу 2 685 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 67,65 кв.м., разположен в нова сграда на бул. Симеоновско шосе в квартал Витоша, София. Апартаментът се намира на последния осми етаж и има южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.
Разпределението включва входно предверие, спалня, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и лоджия, което позволява функционално използване на пространството. Лоджията добавя допълнително удобство за отдих.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и съчетаваща енергийна ефективност и съвременен архитектурен дизайн. Предлага се възможност за закупуване на паркоместа, което е важно предимство в района.
Локацията е удобна и престижна, близо до Ловен парк, Зоопарк София, метростанция Витоша, болница Вита и Мол Парадайз, което осигурява лесен достъп до зелени площи, транспорт и услуги. Това прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Като цяло, апартаментът предлага съвременен комфорт и добра локация, подходящ за хора, търсещи удобство и качество в столичния район Витоша.
От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (9.2%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 532 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 996 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни