ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в София, Витоша с асансьор

СофияВитоша
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба185 000 €2 720 €/м²
Очакван наем699 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
14 / 18
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Витоша, в нова сграда от 2027 г. на 14-ти етаж от 18.

Разпределението е функционално с отделни помещения, подходящи за жилищно ползване, с внимание към енергийна ефективност и комфорт.

Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни инсталации за отопление и охлаждане, включително подово отопление и инверторни климатици.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и близост до Зоопарк София, съчетавайки градски удобства с близост до природата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски живот и спокойствие, с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • висока енергийна ефективност
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района