Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент с гледка към Витоша в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба210 000 €3 134 €/м²
Очакван наем703 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
8 / 18
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 229 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в нов жилищен комплекс в квартал Витоша, София. Разполага с две стаи и обща площ от 67 кв.м., което осигурява удобна жилищна среда. Жилището е разположено на 8-ми етаж в сграда с асансьор и модерна конструкция от тухла. Комплексът е с висока енергийна ефективност и включва интернет и охрана като част от удобствата. Локацията предлага бърз достъп до транспорт, спортни съоръжения, търговски центрове и зелени площи. Имотът е подходящ за градски живот с баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • висока енергийна ефективност
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района