ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в кв. Витоша с асансьор и модерно строителство

СофияВитоша
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба169 291 €2 526 €/м²
Очакван наем697 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска751 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен във Витоша, София. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен живот и комфорт. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Локацията предлага близост до природата и планински изгледи, което е характерно за района. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и удобен дом в спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
  • близо до природа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кабинет

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района