SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale169,291 €2,526 €/m²

Expected rent703 € /mo

Area

67 m²

Floor

2 / 2

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment751 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent703 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 48 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен във Витоша, София. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен живот и комфорт. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Локацията предлага близост до природата и планински изгледи, което е характерно за района. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и удобен дом в спокойна среда.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
качествени материали
близо до природа

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.