Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 1 Април 2026

Продажба143 819 €2 357 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

0 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска638 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.6% · 22 639 €

166 458 €6 Февруари 2026Първоначална цена
143 819 €▼ 22 639 € (13.6%) 1 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Атлас Недвижими Имоти с удоволствие Ви представя апартамент в новострояща се жилищна сграда на цени от инвеститор, БЕЗ КОМИСИОН от купувача!

Имотът е ситуиран на партерен етаж със застроена площ от 53,74 кв.м., 60,53 кв.м с общи части. Към апартаментът има прилежащ двор с площ от 25,90 кв.м.

Разпределение: антре, килер, дневна с трапезарна част и кухненски бокс,спалня, баня с тоалетн.

Сграда: Бъдещата визитка на инвеститора! Премиум клас сграда за района! Модерна и естетична визия, вентилируема фасада за максимална топлоизолация, газифицирана и с оптимални жилищни пространства общи части под 12%!

В сградата са осигурени както наземни, така и подземни паркоместа и гаражи.

Локация: кв. Витоша, София с бърз достъп до Околовръстен път, с удобен надземен транспорт и бъдещи метростанции. В близост до магазини, аптеки, детски градини, университети и др.

Бъдещата сграда ще бъде ситуирана в изцяло изграден район, без бъдещи новостроящи се обекти в близост.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.