ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Витоша с паркомясто

СофияВитоша
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба160 000 €2 666 €/м²
Очакван наем697 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в новострояща се сграда в квартал Витоша, град София. Разпределението включва входно антре, спалня, дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 година, а апартаментът се намира на трети от пет етажа. Предлага се на шпакловка и замазка, с налични паркомясто и асансьор. Районът е спокоен с уредена инфраструктура и бърз достъп до главни пътни артерии. Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • баня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района