Продажба +2% над пазара

Двустаен апартамент с балкони в Света Троица, София

София Света Троица
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 165 000 € 2 750 €/кв.м
Очакван наем 574 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~574 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
балкон
спалня
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно/северно изложение
контролиран достъп
близо до парк
Недостатъци
партер
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Света Троица, на ул. Пловдив. Имотът е разположен на първи етаж от панелен блок с 9 етажа, построен през 1980 г.

Разпределението включва коридор с голям гардероб, хол с балкон, спалня, кухня с остъклен балкон и баня с тоалетна. Изложението е юг/север, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е с контрол на достъпа и асансьор, а апартаментът е частично обновен с PVC дограма в хола и кухнята, нов алуминиев радиатор и външна изолация. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е тиха и спокойна, с близост до супермаркети, училища, детски градини, парк Света Троица и удобен достъп до градски транспорт и метро.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра инфраструктура и възможност за ремонт според нуждите на новия собственик.

Описание от продавача

www.AlphaGroup.bg ОФЕРТА 7326. Двустаен апартамент на тиха локация в близост до големи супермаркети, училище и детска градина. Панел 1985 г. Застроена площ по Нотариален акт 60 м2, на етаж 1-ви от 9. Изложение: юг/север. Разпределение: коридор с голям четирикрилен гардероб; хол; балкон пред хола; спалня; кухня: остъклен балкон с винкел пред спалнята, на който се излиза от кухнята; баня с тоалетна. Отопление: ТЕЦ. Апартаментът е за ремонт! Има външна изолация. PVC дограма на хола и кухнята. Дървена дограма на спалнята. Нов алуминиев радиатор в хола. Обезопасен с решетки на остъкления балкон. Има и прилежащо мазе.
Сградата в който се намира апартамента е с добър вход с контролиран достъп и асансьор, сменена входна врата, сменена дограма. Около блока има зелени площи, детски площадки, обособени паркинги. Намира се на тихо и спокойно място, зад 'Корнер' и сладкарница 'Неделя', на ул. Пловдив и ул. Петрич. На 5 мин. от магазин 'Кауфланд', на 10 мин. от метро станция 'Констанин Величков', на 8 мин. от парка 'Света Троица'. В близост до големи и малки търговски обекти, пазар, заведения за хранене, спорт и развлечения, училища, детски градини и спирки на градския транспорт. Районът се отличава с отлична инфраструктура, близост до паркове и основни пътни артерии, което осигурява бърз достъп до центъра и същевременно запазва спокойната градска атмосфера.
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добрите условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант.
АЛФА ГРУП тел. 0888 60 60 88

Приблизителна локация