ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент с тераса в Света Троица, София

СофияСвета Троица

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба235 000 €2 611 €/м²

Очакван наем686 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем686 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 357 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Света Троица. Намира се на четвърти етаж в панелна сграда с осем етажа.

Разпределението включва просторен хол с тераса и панорамна гледка, отделна кухня с усвоена тераса, две самостоятелни спални, баня, WC и мокро помещение. Към имота има и мазе с площ 4 кв.м.

Сградата е поддържана, с контрол на достъпа чрез чип, асансьор и възможност за свободно паркиране. Жилището е с вътрешна изолация, висок клас дограма и естествен паркет. Кухнята е оборудвана с вградена маркова бяла техника.

Локацията е комуникативна, близо до търговски център Глобус, Трета градска болница и парк Света Троица. Околната среда предлага удобства и зелени площи.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с панорама
контролиран достъп
висок клас дограма

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.