Продажба

Двустаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Сухата река, София

СофияСухата река
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Март 2026
Продажба244 997 €3 024 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~44 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сухата река (69 имота)

Площ
81 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 44 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сухата река (69 имота) — 3 024 €/м² срещу 2 483 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Сухата река, в нова сграда с акт 15, очаквана за завършване през 2026 г.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, светла спалня и тераса с излаз както от дневната, така и от спалнята.
Сградата е с тухлено строителство, вентилируема каменна фасада и качествени материали като дограма Alumil и асансьори Kone, с осигурени удобства като паркинг, видео-наблюдение и контролиран достъп.
Локацията е близо до метростанция, централни градски обекти и зелени площи, което осигурява удобен градски живот и достъп до разнообразни услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и съвременни удобства в централната част на София.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сухата река

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югозападно изложение
  • тераса с достъп от две стаи
  • качествени материали
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • спалня
  • тераса
  • баня с тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района