Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в София, Сухата река

СофияСухата река
Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба169 500 €2 260 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
10 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска752 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен-75м2 - два балкона, таванско помещение-5.20м2 , които не са включени в кдратурата на имота.
. Вътрешен топъл непреходен,възможност за преустройство в тристаен
Голям коридор с вграден гардероб, хол, спалня, кухня.
Баня и тоалетна отделно-няма течове, чисти тавани.
Добри общи части,два асансьора на големият е правен основен ремонт.
Прекрасна гледка към Витоша, до детска градина и детска ясла, площатка пред блока, близо до метро и търговски обекти. ПАРКИРАНЕ пред блока.
БРОКЕР-Катя Андеева-0877663611

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 407 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района