ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Сухата река с асансьор и паркинг

СофияСухата река
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба188 000 €2 647 €/м²
Очакван наем638 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска834 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем638 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 196 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.1% · 8 000 €
  1. 196 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 188 000 €▼ 8 000 € (4.1%) 23 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Сухата река, построен през 2021 г. с акт 16.

Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухня, спалня с гардероб, баня с тоалетна, мокро помещение с пералня и балкон.

Жилището е в тухлена сграда с асансьор, паркинг, интернет и контролиран достъп, като е напълно обзаведено и готово за ползване.

Локацията е удобна, близо до метростанция Георги Аспарухов, магазини, училища и детски градини, с лесен достъп до бул. Ботевградско шосе.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, съчетавайки функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • паркинг
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • балкон
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района