Продажба На пазарно ниво

Двустаен апартамент в Сухата река с възможност за преустройство

София Сухата река
Публикувано: 16 Фев 2026 · Обновено: 26 Фев 2026
Продажба 159 999 € 2 424 €/кв.м
Очакван наем 610 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
1 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~610 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
две самостоятелни спални

Предимства и недостатъци

Предимства
топ локация
близо до метро
функционално разпределение
възможност за преустройство
Недостатъци
нуждае се от ремонт

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Етаж1 от 14
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в район Сухата река, близо до стадион, метростанция и парк, което осигурява удобен достъп до градски транспорт и зелени площи. Жилището е в масивна ЕПК сграда с площ 66 кв.м и разполага с функционално разпределение, което позволява лесно преустройство в тристаен апартамент с дневна и две спални. Апартаментът е за ремонт, което дава възможност за индивидуално завършване според предпочитанията на новия собственик. Районът предлага добра инфраструктура с училища, детски градини и търговски обекти, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Описание от продавача

Топ локация до стадиона и метростанция, до парк Герена!!! Лесно преустрояване в 3-стаен

Екстра Хоумс представя апартамент с отлична локация в непосредствена близост до стадион, метростанция и парк. Имотът е разположен в масивна ЕПК сграда и е с чиста площ от 66 кв.м, + тераса и таван.

Жилището е за ремонт, което предоставя възможност да бъде завършено по вкус и предпочитания на новия собственик. Разпределението позволява лесно преустройство в тристаен апартамент с дневна с кухненски бокс и две самостоятелни спални. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Районът е изключително комуникативен бърз достъп до градски транспорт и метро, в близост до зелени площи, спортни съоръжения, училища, детски градини и търговски обекти. Предпочитана локация с висок инвестиционен потенциал.

Нашият кредитен отдел предлага БЕЗПЛАТНО съдействие за осигуряване на кредитно финансиране при най-добрите условия на пазара. Получете предварително одобрение до 24 часа и направете първата стъпка към новия си дом с увереност!

За да запазите час за оглед, обади се сега и цитирай този код:1081

Приблизителна локация