ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Сухата река

СофияСухата река
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба129 990 €2 452 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
14 / 16
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба светъл и просторен двустаен апартамент, преустроен от гарсониера, с площ 53 кв.м, разположен в жилищен комплекс Сухата река. Апартаментът е с южно изложение и се намира на 14-ти етаж от общо 14, което осигурява прекрасна гледка и много светлина.

Характеристики на имота:

Дневна и спалня,

Кухненски бокс

Баня с тоалетна

Тераса

Таван, включен в цената

Отопление на ТЕЦ

Състояние: За осъвременителен ремонт възможност да го направите по свой вкус.

Локация и предимства:

На една спирка от метростанция Хаджи Димитър, бърз достъп до центъра на София

Срещу стадиона Герена

Добра транспортна и търговска инфраструктура магазини, училища и зелени площи в близост

Този апартамент е чудесна възможност както за собствено живеене, така и за инвестиция с потенциал за бъдещо отдаване под наем. (yavlenaCOM/164415).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 14, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района