Продажба +34% над пазара

Двустаен апартамент в София, Сухата река

София Сухата река
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 134 000 € 3 350 €/кв.м
Очакван наем 631 €/мес
Площ
40 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
1980
AI Анализ на доходността 5.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~631 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ40 м²
Стаи2
Етаж8 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство1980 г.

Описание от продавача

BG Broker предлага за продажба ремонтиран и преустроен двустаен апартамент (преустроена гарсониера) в кв. Сухата река, бл. 52, на бул. Ботевградско шосе, срещу 44 СУ Неофит Бозвели .

Имотът е с чиста жилищна площ от 39.05 кв.м. по БДС, разположен на 8-ми последен етаж в добре поддържана тухлена сграда от 80-те години. Изложение: юг.

Разпределение:
входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение.
По проект е имало тераса, която е усвоена и преустроена в кухненски бокс.
Към апартамента има прилежащо мазе с площ 2.45кв.м.

Апартаментът е частично обзаведен и ремонтиран, необитаван след ремонта.
Собствениците са започнали да ремонтират и обзавеждат имота, но са се преместили да живеят в друг град. Извършени подобрения: нов ламинат и боя в дневната, изцяло нова баня, нов гранитогрес в антрето, нови кухненски шкафове, ТВ шкаф, интериорни врати и PVC дограма. Отоплението е на ТОК с климатици.

Сградата е в добро състояние със заключваща се входна врата. Свободно паркиране около блока, много зеленина и голямо околоблоково пространство. На 10 минути пешеходно разстояние от бъдещата метростанция ст. Георги Аспарухов .
Отличен избор както за инвестиция, така и за лично ползване.

Възможна покупка с кредит. Съдействие за жилищно кредитиране.

За повече информация:
www.bgbroker.bg, 0890 311 116
Огледи с предварителна уговорка.

РАБОТИМ САМО С КОРЕКТНИ КОЛЕГИ И АГЕНЦИИ!

Приблизителна локация