Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в София, Разсадника

СофияРазсадника
Публикувано: 18 Февруари 2026 Обновено: 30 Май 2026
Продажба156 000 €2 400 €/м²
Очакван наем562 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска692 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! А15. Отличен двустаен апартамент, ситуиран в нова сграда на гърба на Нипроруда, на метри от бул. Ал. Стамболийски , 5 мин до метростанция Константин Величков, парка Петър и Павел и т.н..Сградата е с модерна визия, енергийно ефективно строителство и висококачествени материали, с асансьор, подземен паркинг. Апартаментът е разположено на ет.3 НП от 4, изложение запад, състоящ се от коридор, просторна дневна с кухненска част, самостоятелна спалня, мокро помещение с баня с тоалетна и тераса пред всички помещения. На шпакловка и замазка. Към имота има възможност да се закупи подземно паркомясто. Отличен имот за инвестиция. Сградата е с А15, А16 се очаква м. септември. Ключ в Агенцията. (yavlenaCOM/163035).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района