Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Razsadnika

SofiyaRazsadnika
Published: 18 February 2026 Updated: 30 May 2026
Sale156,000 €2,400 €/m²
Expected rent562 € /mo
Area
65 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment692 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent562 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 130 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! А15. Отличен двустаен апартамент, ситуиран в нова сграда на гърба на Нипроруда, на метри от бул. Ал. Стамболийски , 5 мин до метростанция Константин Величков, парка Петър и Павел и т.н..Сградата е с модерна визия, енергийно ефективно строителство и висококачествени материали, с асансьор, подземен паркинг. Апартаментът е разположено на ет.3 НП от 4, изложение запад, състоящ се от коридор, просторна дневна с кухненска част, самостоятелна спалня, мокро помещение с баня с тоалетна и тераса пред всички помещения. На шпакловка и замазка. Към имота има възможност да се закупи подземно паркомясто. Отличен имот за инвестиция. Сградата е с А15, А16 се очаква м. септември. Ключ в Агенцията. (yavlenaCOM/163035).

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby