ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Полигона

СофияПолигона
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба244 860 €2 577 €/м²
Очакван наем685 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 086 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 401 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!!!
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!!!

Агенция за недвижими имоти LATIRA Estate има удоволствието да Ви представи просторен 2-стаен апартамент на топ локация зад The Mall (кв. Полигона).

*Р-н Младост!
*Топ локация!
*Акт 16!!!
*Възможност за закупуване на гараж/ парко място!
*Строителство - тухла!
*На шпакловка и замазка

*Площ на апартамента 94.18 кв.м

*Етаж 7 от 9
*Изложение: Запад/Север
*Висок клас материали!

На пешеходно разстояние от градски транспорт! Магазини, аптеки и ресторанти!
Изключителна възможност, както за живеене, така и за инвестиция!

Доказан инвеститор с високо качество на строителство!

Разпределение:

• просторно входно антре
• хол с трапезария и кухненски кът
• спалня
• баня
• тераса

Агенцията предлага БЕЗПЛАТНО и ПРОФЕСИОНАЛНО съдействие, за своевременно осигуряване на ипотечни и/или потребителски кредити, при максимално изгодни условия за кредитополучателя.

Брокер: Ивона Христова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района