Продажба +80% над пазара

Двустаен апартамент в Полигона с луксозни удобства

София Полигона
Публикувано: 7 Дек 2025 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 391 324 € 4 891 €/кв.м
Очакван наем 664 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~664 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

ателие

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
асансъор
сигурност и контрол на достъпа
близо до търговски център
Недостатъци
акт 14 (незавършен)
втори етаж

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Детайли

Площ80 м²
Стаи2
Етаж2 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Полигона, част от нова сграда с акт 14.

Разпределението включва ателие с площ 80 кв.м на втори етаж от 10, подходящо за жилищно или инвестиционно ползване.

Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни системи за сигурност, включително видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до The Mall, с бърз достъп до центъра, летище София и автомагистрала Тракия, като в близост се планира метростанция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобства в затворен комплекс с възможности за спорт и отдих в урбанизирана среда.

Описание от продавача

Директно от инвеститора с акт 14!
Сграда 1, ет. 2, ап. 1-209 АТЕЛИЕ.
Представяме на Вашето внимание нова луксозна сграда от затворен тип с акт 14, намираща се на метри от 'The Mall'.

Непосредствената близост на сградата до The Mall на бул. Цариградско шосе, бързият достъп в рамките на 5 мин. с автомобил до центъра на града, летище София и директното включване в автомагистрала Тракия я правят несравнима с идеалната си комуникация в динамиката на града.

Столична Община планува изграждането на метростанция до сградата.
Тя е атрактивна и като инвестиционен продукт заради близостта си с Арена Армеец, Sofia Tech Park и редица други офис сгради в този бързо развиващ се район.

Централна роля в уникалния интериор на мащабните входни пространства заема спиращ дъха атриум на две етажни нива.
Библиотека и завладяващ кът с камина ще внесат топлина и щастие в моментите на почивка.

Проектът се състои от 240 апартамента с прекрасна панорамна гледка за по-високите етажи и уютни градини към приземните апартаменти за един истински зелен начин на живот. Сградата ще разполага с две подземни нива за гаражи, партерен етаж с лоби, библиотека, фитнес и 10 жилищни етажа.

Има опция за завършеност до ключ. За целта са разработени два дизайнерски пакета, които да покрият очакванията и възможностите им.

Красиво оформени алеи, екзотична зеленина, кътове за спорт на открито са само част от амбицията ни да изградим един зелен оазис на хармония в сърцето на Harmony Residence.

Направи запитване:
[emailprotected]

Тел.:
0899001701
0897981801

Приблизителна локация