Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в София, Полигона

СофияПолигона
Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба199 900 €3 075 €/м²
Очакван наем683 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 16
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 204 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

С КЛЮЧ!
В изключителна близост до новостроящата се метростанция на 4-ти километър, The Mall и много варианти за транспорт през цариградско шосе.
Двустаен с възможност за пеустройване в Тристаен.
Изложение изток/юг.
Разпределенеи: антре/коридор, хол с изход към тераса, спалня, кухня с освоена тераса, баня с тоалетна.
Към имота има голямо мазе около 7-8 кв.м.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 251 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района