Продажба+74% над пазара

Двустаен апартамент в София, Павлово

СофияПавлово

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба325 000 €3 823 €/м²

Очакван наем619 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2007

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 442 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем619 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 823 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Луксозно обзаведен в затворен комплекс в близост до резиденция Бояна и бул.Братя Бъкстон. Изложение - юг-югозапад. Апартаментът е готов за обитаване и е равностоен на много от маломерните тристайни жилища. Разпределението включва входно антре с портманто и огледало. Почти отделна трапезария и кухненска част с площ около 16 кв.м с вградена бяла техника, включително съдомиялна, трапезна маса, кресла и малка помощна маса. Всекидневна свързана с полустена към трапезария с чиста площ от 15 кв.м, с мека мебел, холна маса и TV модул. Непреходна стая с пълен спален комплект. Отделно помещение-дрешник. Хубава тераса с гледка към Витоша. Апартаментът е в отлично състояние. Комплексът има денонощна охрана. При необходимост собственикът може да продаде и гараж срещу допълнително заплащане.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.

Агенцията не взема такси за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.

Виж оригиналната обява