медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Павлово (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 477 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Павлово (24 имота) — 2 911 €/м² срещу 2 790 €/м².
Тристаен апартамент с площ 102 кв.м., разположен на 3-ти етаж от 6 в квартал Павлово, София. Жилището е преустроено в четиристаен и предлага функционално разпределение с коридор, дневна с кухня, три стаи, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Сградата е тухлена и поддържана, а апартаментът разполага с подово отопление, дървена дограма, паркет и теракот. В района има удобства като супермаркет, училище, детска градина и ресторанти, а кварталът е известен с чист въздух и зеленина. Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и добра инфраструктура в София.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 318 €, а очакваният наем за района — 841 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 88 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Павлово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 299 €/мес
медиана 2 676 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 805 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 2 342 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 1 022 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 356 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес