ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Павлово с две тераси и газово отопление

СофияПавлово

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба348 000 €3 000 €/м²

Очакван наем864 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем864 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 680 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Павлово, София, в нова сграда от 2025 г. с четири етажа. Разпределението включва коридор, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона. Сградата е тухлена, с асансьор и качествено строителство, отоплението е на газ. Локацията е удобна, с близост до детски градини, аптеки и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с възможност за индивидуално завършване.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
газово отопление
асансьор

Недостатъци

последен етаж
необзаведен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.