ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три балкона в Павлово, София

СофияПавлово

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба381 000 €3 000 €/м²

Очакван наем864 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 690 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем864 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 826 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Павлово, София, разположен на 4-ти етаж в нова сграда от 2025 г. с четири етажа.

Имотът има просторно разпределение с коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и три балкона.

Сградата е тухлена, с качествено строителство и съвременна визия, оборудвана с асансьор и газово отопление.

Локацията е комуникативна, близо до детски градини, аптеки и спирки на градски транспорт, осигуряваща удобства за ежедневието.

Подходящ за семейства, търсещи просторен и светъл дом с възможност за индивидуално завършване и обзавеждане.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
три балкона
асансъор
газово отопление

Недостатъци

последен етаж
необзаведен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.