Продажба +13% над пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Овча купел

София Овча купел
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 179 000 € 2 594 €/кв.м
Очакван наем 619 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
9 / 13
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~619 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
газово отопление
ниски общи части
енергийна ефективност
Недостатъци
цена на паркомясто отделно

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Бани1
Етаж9 от 13
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е разположен на 9-ти етаж в нова тухлена сграда от 2028 г. в квартал Овча купел, София. Жилището разполага с антре, просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи комфортно и практично обитаване. Отоплението е на газ, което допринася за енергийна ефективност. Сградата се отличава с нисък процент общи части (13%), модерна визия и качествено строителство. Към имота може да се закупи подземно паркомясто и склад на отделна цена.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОНА!
Galiano Estates Ви представя двустаен апартамент в нова луксозна жилищна сграда в кв. Овча купел.
Жилището се намира на 9-ти жилищен етаж от общо 13 и е със следното функционално разпределение:
антре
просторна всекидневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
тераса
Отоплението е на ГАЗ.
Нисък процент общи части 13%.
Проектът предлага функционални разпределения, просторни и отлично осветени дневни помещения, както и осигурено паркомясто към всеки апартамент.
Сградата е с високи показатели на енергийна ефективност, модерна визия и качествено строителство.
Предлагаме и други жилища в сградата:
двустайни и тристайни апартаменти
различни етажи и изложения
възможност за закупуване на паркоместа и гаражи

Към имота се предлага подземно паркомясто и склад на отделна цена от 37500
Оферта 6687

Приблизителна локация