ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Овча купел с вътрешен озеленен двор

СофияОвча купел

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба150 200 €2 208 €/м²

Очакван наем622 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Овча купел, част от нов жилищен комплекс на бул. Президент Линкълн.
Разпределението включва функционални помещения с балкон и достъп до вътрешен озеленен двор.
Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и охрана, което осигурява комфорт и сигурност.
Комплексът е затворен с богато озеленен вътрешен двор, създаващ спокойна среда, а локацията е удобна за градски живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и сигурен дом с достъп до зелени площи в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
затворен комплекс
асансьор
вътрешен озеленен двор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.