Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Овча купел, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Овча купел (302 имота) — 2 462 €/м² срещу 2 400 €/м².

Апартаментът е част от новопостроена сграда от 2024 г., разположена в квартал Овча купел, в близост до две метростанции и НБУ. Жилището е с площ 67 кв.м и включва входно антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс и спалня с излаз на тераса. Строителството е с керамични тухли Wienerberger и монолитна стоманобетонна конструкция, съобразена със сеизмичните изисквания. Отоплението е на газ с възможност за климатик, а дограмата е немски петкамерен PVC профил с троен стъклопакет, осигуряващ добра топло- и звукоизолация. Включен е и склад в сутерена с площ 2.9 кв.м. Общите части са луксозно изпълнение с ограничен достъп и два асансьора. В сградата има общо помещение за събирания и паркоместа, включително подземни. Апартаментът е окабелен за ТВ, интернет и СОТ, с видеодомофонна уредба и блиндирана входна врата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 626 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел