Продажба -2% под пазара

Двустаен апартамент с югоизточно изложение в Овча купел

София Овча купел
Публикувано: 13 Май 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 146 800 € 2 258 €/кв.м
Очакван наем 615 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~615 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустайна 53,65 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Етаж4 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в град София, квартал Овча купел, на ул. Гусла. Жилището е част от затворен комплекс с три сгради, включващ ресторант, кафе, СПА и фитнес. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и една спалня, с обща площ от 65 кв.м и югоизточно изложение. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с Акт 16 и луксозни общи части, включително гранит и 6-камерна PVC дограма. Комплексът разполага с асансьори, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а отоплението е на газ с индивидуални котлета. Локацията е в старата част на квартала, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в двора. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент в сигурна и добре организирана среда.

Описание от продавача

Етап на строителство АКТ 15. ОТ СТРОИТЕЛ - PAV Ltd.- утвърден и доказан на пазара! БЕЗ КОМИСИОН! Улица 'Гусла' 9. Комплекс ГУСЛА 3, в старата част на кв. Овча Купел. Сградата е с три входа, Акт 16 - 12.2026 г. Затворен комплекс с още две жилищни сгради, ресторант, кафе, СПА и фитнес, озеленяване в двора, павирана вътрешна улица. Продават се двустайни и тристайни апартаменти. Отопление: ГАЗ, с индивидуални котлета. Предлаганият ап. е номер А15 със застроена площ 53,65 кв.м. Изложение: югоизток. Луксозни общи части от гранит, изградена инсталация за климатици, 6-камерна PVC дограма, К-стъкло, по 2 асансьора на вход. Възможност за покупка на външно ПМ. 3D снимките в обявата са на бъдещите фоайета на сградата. За повече информация относно строителя и сградата вижте www.pav-bg.com.

Приблизителна локация