Продажба -16% под пазара

Двустаен апартамент с лоджия в нов комплекс в Овча купел 2, София

София Овча купел 2
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 113 000 € 1 822 €/кв.м
Очакван наем 588 €/мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.2% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~588 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол с кухня
спалня
баня с тоалетна
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
добра инфраструктура
вътрешен двор с детска площадка
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Контрол на достъпа

Детайли

Площ62 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в жилищен комплекс в квартал Овча купел 2, град София. Комплексът се характеризира с ограничен достъп и съвременни строителни стандарти.

Апартаментът е разположен на втори етаж от пет, с обща площ от около 62 кв.м. Разпределението включва антре, хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и лоджия, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена и ще бъде завършена през 2028 г., като жилищата се предават на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване според предпочитанията на купувача. Отоплението е на ТЕЦ. Комплексът разполага с асансьор и подземни гаражи, както и вътрешен двор с детска площадка.

Локацията е удобна с близост до детски градини, училище, метростанция "Горна Баня", търговски обекти и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието и осигурява добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, които търсят ново жилище с възможност за персонализация в спокоен и добре устроен район.

Описание от продавача

Титан Пропъртис офис Хиподрума представя на Вашето внимание двустаен апартамент в жилищен комплекс със страхотна локацията, а именно ж.к. Овча купел 2.
Комплексът е с ограничен достъп и се състои от 7 жилищни сгради, изградени по най-новите строителни стандарти. Сградите разполагат с асансьор, който обслужва и подземните етажи, осигурявайки удобство за жителите. Всяка от сградите е на шест етажа: 5 жилищни, един партерен, в който се помещават гаражи и един подземен, в който има гаражи, паркоместа и складови помещения.

В близост са разположени:
- Детска градина 33 'Сребърни звънчета' - на 260 м.;
- Детска градина 84 'Детелина' - на 400 м.;
- 149 СУ 'Иван Хаджийски' - на 700 м.;
- метростанция 'Горна Баня' - на 300 м.;
- търговски обекти - на 200 м.;
- спирка на градски транспорт - на 200 м.;
- медицинско заведение - на 500 м.;

Апартаментът е разположен на 2-ри от пет етажа, разполага със застроена площ от 62,33 кв.м., разгърната по следния практичен начин: антре, хол с кухня, спалня, баня с тоалетна, лоджия.

Комплексът е в начален етап на строителство и сградата ще влезе в експлоатация през 2028г. Отопление: ТЕЦ. Жилищата ще се издават на шпакловка и замазка, за да може Вашето въображение да ги превърне в мечтаните за Вас нови ДОМОВЕ! Комплексът разполага с вътрешният двор от 10 декара и детската площадка, които осигуряват приятна и спокойна среда за живеене.

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Приблизителна локация