Продажба+54% над пазара

Двустаен апартамент с дизайнерско обзавеждане в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба440 000 €4 583 €/м²

Очакван наем735 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

10 / 16

Строителство

Тухла

Година

2023

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска1 952 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 217 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в затворен комплекс Кошер, разположен в кв. Манастирски ливади, София, с директен достъп до бул. България и бъдещ линеен парк. Жилището е с площ 83 кв.м, разпределено функционално с просторна дневна, спалня, баня и тераса с гледка към града. Обзавеждането е съобразено с дизайнерски проект, създаващ светли и удобни пространства. Комплексът предлага зелени площи, спортен център и алеи за бягане, което допринася за активен начин на живот. Има възможност за наем на гараж или паркомясто срещу допълнително заплащане.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
дизайнерско обзавеждане
зелени площи и спортен център
гледка към града

Недостатъци

североизточно изложение
допълнително заплащане за паркомясто

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.