Продажба−39% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с панорамна гледка в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 8 Септември 2025 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба384 000 €1 600 €/м²

Очакван наем1 846 € /мес

Площ

240 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска1 704 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади на бул. България в София.
Разполага с дневна, пет спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява гъвкавост при ползване и възможност за преустройства.
Сградата е тухлена от 2005 г., с асансьор и контролиран достъп, а имотът е реновиран и поддържан.
Локацията е комуникативна, близо до мол

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа
реновирано

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 338 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.