Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба260 000 €2 500 €/м²
Очакван наем1 113 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 113 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова сграда от 2024 г. в квартал Манастирски ливади, София. Намира се на 4-ти етаж от 6 с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария с тераса, две самостоятелни спални, като едната има собствена тераса, баня с WC и отделно WC.

Сградата е тухлена, с модерни инсталации и осигурен достъп с контрол, паркомясто и интернет. Към имота има и мазе с площ 4 кв.м.

Локацията е комуникативна и тиха, близо до ул. Пирин и МОЛ България, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • нова сграда
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • WC
  • WC

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района