Продажба+52% над пазара

Четиристаен апартамент в Манастирски ливади с голяма тераса

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба639 119 €3 994 €/м²
Очакван наем1 810 € /мес
Площ
160 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска2 836 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 1 026 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Манастирски ливади, в затворен комплекс Flora Park 2.

Разпределението включва голяма всекидневна с трапезария и кухня от отворен тип, три спални, две бани с тоалетна, дрешник, пералня и сушилня, както и голяма тераса.

Жилището е в сграда с тухлено строителство, на втори етаж от шест, с асансьор и паркинг. Отоплението е на газ и електричество, с енергоспестяващи климатици във всяка стая.

Комплексът предлага охрана, видеонаблюдение, поддържан двор и детски площадки, като е близо до Mall Bulgaria.

Имотът е подходящ за семейно живеене в затворена и охранявана среда с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • затворен комплекс
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района