Продажба+54% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба440 000 €4 583 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
10 / 13
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 952 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 217 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е двустаен апартамент с площ от 96 кв.м, разположен в модерен комплекс на бул. „България“ в Манастирски ливади.
Разпределението включва преддверие, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към тераса, баня с тоалетна и спалня, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е част от затворен комплекс с асансьор, контролиран достъп и луксозни общи части, предлагащ възможности за спорт и социални дейности.
Локацията е удобна, с близост до търговски обекти, детска градина и зелени площи, съчетаващи градската среда с природата.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи комфорт и разнообразие от удобства в рамките на затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • преддверие
  • дневна с кухненски бокс и трапезария
  • тераса
  • баня с тоалетна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Контрол на достъпа
  • Лукс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района