Sale+54% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 3 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale440,000 €4,583 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
96 m²
Floor
10 / 13
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment1,952 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 1,214 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Имотът е двустаен апартамент с площ от 96 кв.м, разположен в модерен комплекс на бул. „България“ в Манастирски ливади.
Разпределението включва преддверие, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към тераса, баня с тоалетна и спалня, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е част от затворен комплекс с асансьор, контролиран достъп и луксозни общи части, предлагащ възможности за спорт и социални дейности.
Локацията е удобна, с близост до търговски обекти, детска градина и зелени площи, съчетаващи градската среда с природата.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи комфорт и разнообразие от удобства в рамките на затворен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • преддверие
  • дневна с кухненски бокс и трапезария
  • тераса
  • баня с тоалетна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community
  • Access Control
  • Luxury

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby