Продажба -11% под пазара

Двустаен апартамент в София, Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 2 Яну 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 261 020 € 2 837 €/кв.м
Очакван наем 752 €/мес
Площ
92 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~752 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 11.1% от публикуването · 26 171 €
234 849 €
9 Фев 2026 Публикуване
239 980 € ▲ 5 131 € (2.2%)
9 Фев 2026 Покачване
261 020 € ▲ 21 040 € (8.8%)
12 Март 2026 Покачване Текуща

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Детайли

Площ92 м²
Стаи2
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА, БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
Очаквано въвеждане в експлоатация октомври 2027 г.
Предлагаме 2-стаен апартамент в жилищен комплекс Липите, кв. Манастирски ливади - изток, в близост до бул. Тодор Каблешков и Мол България, на тихо и комуникативно място.
ПРОЕКТЪТ:
Фаза 1, етап 1 (2023 г.) въведен в експлоатация, всички обекти продадени,
етап 2 (2024 г.) въведен в експлоатация, всички обекти продадени
Етап 3 (в строеж) включва 66 апартамента, 6 магазина и 74 паркоместа.
АПАРТАМЕНТ:
1-ви жилищен етаж над магазини, изложение: запад
Разпределение: входно антре (6.95 м²), дневна с кухненски бокс и трапезария (32.46 м²), спалня (16.12 м²), баня с тоалетна (4.42 м²), тераса (6.03 м²), килер (1.87м²)
ЗП: 77.36 м², обща площ: 91.83 м²
Опция за закупуване на подземно паркомясто с топла връзка - 29 640 ЕUR.
СРОКОВЕ:
Акт 14 септември 2026 г.
Акт 15 август 2027 г.
Акт 16 октомври 2027 г.
СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:
10% при Предварителен договор
10% при Получаване на Акт 14
80% при въвеждане в експлоатация
Инвеститор: Херчеса България
Главен изпълнител: Маркан
Богат избор от 2-, 3- и 4-стайни апартаменти - www.lipite.hercesa.bg

Приблизителна локация