Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба260 400 €3 063 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 486 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 14!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба просторен двустаен апартамент в квартал Манастирски Ливади.
Разположен на първи жилищен етаж от шест.
Апартаментът е със следното функционално разпределение: Просторен хол с кухненски бокс /28 кв.м./, спалня /16,2 кв.м./, баня с тоалетна /4,2 кв.м./ и тераса / 4 кв.м./.
Към апартамента има и мазе /3,9 кв.м./
Има възможност да се закупи подземно паркомясто на цена 38000 евро без ДДС.
Изложение: Изток
Отопление: Газ и Ток

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1712350

***

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!

ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.