Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 5 February 2026 Updated: 1 August 2026
Sale260,400 €3,063 €/m²
Expected rent669 € /mo
Area
85 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,155 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent669 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 486 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 14!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба просторен двустаен апартамент в квартал Манастирски Ливади.
Разположен на първи жилищен етаж от шест.
Апартаментът е със следното функционално разпределение: Просторен хол с кухненски бокс /28 кв.м./, спалня /16,2 кв.м./, баня с тоалетна /4,2 кв.м./ и тераса / 4 кв.м./.
Към апартамента има и мазе /3,9 кв.м./
Има възможност да се закупи подземно паркомясто на цена 38000 евро без ДДС.
Изложение: Изток
Отопление: Газ и Ток

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1712350

***

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!

ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby