ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба233 000 €2 841 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 034 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 299 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Манастирски ливади, София, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухня в едно пространство, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса.

Сградата е построена през 2010 г. с тухли Wienerberger, разполага с топлоизолация и многокамерна дограма, а общите части са завършени с гранит и оборудвани с безшумен асансьор.

Локацията е спокойна и удобна, близо до бул. България и Околовръстния път, с лесен достъп до градски транспорт, хипермаркети и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем благодарение на функционалното разпределение и добрата инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • контролиран достъп
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района