Продажба+54% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Манастирски ливади с гледка към Витоша

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба375 000 €4 573 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
9 / 17
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 664 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 929 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в Манастирски ливади, София, разположен на 9-ти етаж в сграда от 2021 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторни помещения с обща площ от 82 кв.м., югозападно изложение и френски прозорци, осигуряващи естествена светлина и гледка към Витоша.

Сградата е част от затворен комплекс с асансьор и добре поддържани общи части, отоплението е газово с подово отопление и климатици във всяка стая.

Районът предлага удобен достъп до градската инфраструктура, магазини, офиси и зелени площи, което осигурява комфорт и спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в модерна сграда с добри условия за живот и работа.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • затворен комплекс
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района