Sale+53% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale375,000 €4,573 €/m²
Expected rent737 € /mo
Area
82 m²
Floor
9 / 17
Construction
Brick
Year
2021
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,664 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent737 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 927 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в Манастирски ливади, София, разположен на 9-ти етаж в сграда от 2021 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторни помещения с обща площ от 82 кв.м., югозападно изложение и френски прозорци, осигуряващи естествена светлина и гледка към Витоша.

Сградата е част от затворен комплекс с асансьор и добре поддържани общи части, отоплението е газово с подово отопление и климатици във всяка стая.

Районът предлага удобен достъп до градската инфраструктура, магазини, офиси и зелени площи, което осигурява комфорт и спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в модерна сграда с добри условия за живот и работа.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • затворен комплекс
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby