Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба193 600 €2 688 €/м²
Очакван наем738 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска859 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.4% · 10 000 €
  1. 183 600 €4 Април 2026Първоначална цена
  2. 193 600 €▲ 10 000 € (5.4%) 4 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏢 ИнвестИмо предлага Двустаен апартамент в Манастирски ливади Изток

📐 Обща площ: 72 кв.м
📏 Чиста площ: 61 кв.м (без общи части)
🏢 Етаж: 2 от 7

🚗 Опция за паркомясто: 35 000

📍 Локация:
В един от най-предпочитаните квартали на София Манастирски ливади Изток, с бърз достъп до центъра, магазини, училища и зелени площи.

🏗 Сграда:
В начален етап на строителство
📅 Акт 16 началото на 2027 година

🛋 Разпределение:

Антре 4.35 кв.м

Дневна с кухненски бокс 23.28 кв.м

Спалня 14.85 кв.м с излаз към балкон

Балкон 3.05 кв.м

Баня с тоалетна 3.32 кв.м

Склад 1.62 кв.м

✨ Предимства:
✅ Ново строителство с високо качество на изпълнение
✅ Функционално и удобно разпределение
✅ Светла дневна с южно изложение
✅ Възможност за паркомясто
✅ Сграда с асансьор и контролиран достъп
✅ Работим с колеги по всички оферти
✅ Оказваме пълно съдействие и консултация за всякакъв вид кредитиране

📞 Свържете се с нас за оглед и подробности!
☎️ 0877 133 788 КОД НА ОБЯВАТА: 19675

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района