Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба255 000 €3 591 €/м²
Очакван наем738 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 393 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2% · 5 000 €
  1. 250 000 €30 Април 2026Първоначална цена
  2. 255 000 €▲ 5 000 € (2%) 8 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме ви двустаен апартамент в близост до бул.България и пешеходно разстояние от обращалото на трамвай 7. Разположен в една от най-престижните жилищни сгради в района. Прикачена е схема с разпределнието на имота. ИМОТА Е НА ВИСОЧИНА ДВА МЕТРА НАД ЗЕМЯТА! Жилището ще бъде обзаведено по дизайнерски проект до няколко месеца! Изключително качество на строителството: фасада в комбинация от камък и еталбонд с 10/12 см топлоизолация от каменна вата, блиндирани входни врати , алуминиева дограма 4 сезона с троен стъклопакет с Ка стъкло и др.

South View съдейства при кандидатстване за жилищен или ипотечен кредит, за получаване на преференциални условия от всички банки. Посетете нашия уебсайт www. southview. bg , за да видите и други наши изгони предложения. Задължително се подписва протокол при всеки извършен оглед . За повече информация и при желание за оглед, не се колебайте да се свържете с водещия брокер. For further information regarding this property, don t hesitate to call us!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района