Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 2 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale255,000 €3,591 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
71 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 393 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2% · 5,000 €
  1. 250,000 €30 April 2026Първоначална цена
  2. 255,000 €▲ 5,000 € (2%) 8 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Представяме ви двустаен апартамент в близост до бул.България и пешеходно разстояние от обращалото на трамвай 7. Разположен в една от най-престижните жилищни сгради в района. Прикачена е схема с разпределнието на имота. ИМОТА Е НА ВИСОЧИНА ДВА МЕТРА НАД ЗЕМЯТА! Жилището ще бъде обзаведено по дизайнерски проект до няколко месеца! Изключително качество на строителството: фасада в комбинация от камък и еталбонд с 10/12 см топлоизолация от каменна вата, блиндирани входни врати , алуминиева дограма 4 сезона с троен стъклопакет с Ка стъкло и др.

South View съдейства при кандидатстване за жилищен или ипотечен кредит, за получаване на преференциални условия от всички банки. Посетете нашия уебсайт www. southview. bg , за да видите и други наши изгони предложения. Задължително се подписва протокол при всеки извършен оглед . За повече информация и при желание за оглед, не се колебайте да се свържете с водещия брокер. For further information regarding this property, don t hesitate to call us!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby