Продажба -16% под пазара

Двустаен апартамент с тераса и градина в Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 172 000 € 2 492 €/кв.м
Очакван наем 758 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~758 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
санитарно помещение
склад
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса с двор
ново строителство
асансьор
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади Изток, София, в нова тухлена сграда от 2027 г. на партерен етаж. Разпределението включва дневна зона, отделена нощна част, санитарно помещение, склад и тераса с директен достъп до 600 кв.м двор. Сградата е с асансьор и предстоящ АКТ 14, което гарантира съвременни стандарти на строителство и удобства. Локацията предлага бърз достъп до мол Парадайс, мол България, метростанция Витоша и основни пътни артерии, като в близост се предвижда изграждане на детска градина и училище. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра осветеност.

Описание от продавача

Този бутиков жилищен проект е създаден с идеята да предложи съвременно и висококачествено жилищно пространство, съчетаващо комфорт, модерна архитектура и хармония с природната среда.Инвестиор и строител е фирма 'ЖИЛМЕН-Ж',която е стартирала строителния си опит през 1991 година.

Конкретното предложение е за апартамент А1, разположен в сграда А, на партерен етаж.Предстоящ АКТ 14.
Съгласно одобрения архитектурен проект жилището е двустайно, обща площ 68.54 кв.м, включваща балкони и прилежащи части.

Апартаментът се отличава с дневна зона, функционално отделена нощна част,санитарно помещение, склад и тераса,която дава директен достъп до градината от 600 кв.м Осигуряващи отлична осветеност и комфортно обитаване. Разпределението е подходящо както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция.

Имотът е разположен в една от най-предпочитаните части на столицата кв. Манастирски ливади Изток, с бърз достъп до два търговски центъра-мол Парадайс и мол България,метростанция Витоша и основни пътни артерии.
Сградата се отличава с отлична слънчева експозиция, прецизно проектирани жилищни разпределения и панорамни гледки към Витоша.

Проектът включва 50 апартамента с различна големина и ориентация, разположени върху разгъната застроена площ от 5 644 кв.м, като са предвидени подземни, надземни и индивидуални гаражи и паркоместа.

Локационни предимства и бъдеща среда:

Срещу сградата е предвидено изграждане на нова общинска детска градина и най-красивия общински проект на бъдещо училище в София.
Районът е в процес на активна урбанизация с нова инфраструктура и силно търсене от крайни клиенти и инвеститори

Допълнителни предимства:

Просторни и светли жилища с модерна архитектура.
Панорамни гледки към Витоша.
Отлично съотношение между локация, качество и инвестиционна стойност.
Дългосрочна поддръжка и facility management с високи стандарти.
Възможност за изпълнение на дизайнерски интериорен пакет.

Проекта се предлага само от строителя на www.jilmen.com

Приблизителна локация