ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 14 Юли 2026
Продажба188 093 €2 766 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска835 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'Бориса Апартментс 2' е затворен комплекс с модерна архитектура. Изграден е от най-висок клас материали. Без такса поддръжка и само 14% общи части. Проектът е дело на арх. Евгени Рафаилов.
Намира се в централната част на кв. 'Манастирски ливади - изток', до новата детска градина и терена за училище. Между бул. 'Васил Стефанов', бул. 'Тодор Каблешков' и продължението на бул. 'Костенски водопад'. На 12 минути пешеходно разстояние от Южен парк.
Бутикова сграда 'Бориса 2' ще бъде с окачена вентилируема фасада, завършена с италиански керамични плочи, алуминиева дограма 'Рейнарс', модел МастърЛайн 8 с троен стъклопакет и топъл дистанционер. Двойна зидария с шумо и термо изолация между апартаментите и на пода. Възможност за подово отопление и охлаждане с термопомпа.
Безкомпромисно качество. Висок клас материали. Модерна архитектура. Малък процент общи части. Без такса поддръжка.
Обади се сега и цитирай този код 617858

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района